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Vente appartement 238 500 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44300)

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  • 3 507 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
Agence ERDRE ET GESVRES

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Description

NANTES ERDRE : Appartement d'environ 68 m² habitable, avec balcon Orienté Ouest d'environ 34 m² accessible PMR.
Composée d'une entrée avec placard, WC PMR, une salle d'eau, un dégagement desservant 2 chambres avec placards, une cuisine A&E ouverte sur la pièce de vie.
Cet appartement dispose d'une place de stationnement sécurisée au sous-sol.
Proche de tout commerces et écoles.
Situé devant l'arrêt de bus 'Grange au Loup' (n°95-348-360), et proche de l'Arrêt de Tram n°1 'Halvêque'.
Charges de Copropriété : 100¤/mois
Prix de de vente net vendeur : 230.000¤ + 8.500¤ honoraire Agence.
Vous pouvez contacter Mme Céline DONNÉ au 06-13-76-47-08 Contactez Céline DONNÉ au 06 13 76 47 08

Publiée le 20/02/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 13292 - Réf Superimmo : ANVXXX5UM
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Caractérisques
Prix de vente : 238 500 €Prix au m² : 3 507 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
1 GarageAnnée de construction : 2014
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2025.

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