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Vente appartement 170 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nancy (54000)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nancy (54000)
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- 2 500 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Thibaut Dalbin vous propose: Superbe Appartement T3 rénové avec 2 terrasses et une cave à Nancy, secteur place des Vosges.
Bienvenue dans cet appartement rénové de 68m² situé à Nancy, offrant un cadre de vie moderne et confortable pour ses futurs occupants. Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, proche de toutes les commodités, il saura vous séduire par ses prestations de qualité.
Cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses donnant sur une première terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une agréable pièce à vivre comprenant une cuisine équipée donnant sur la 2ème terrasse. Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs privés parfaits pour profiter d'un café le matin ou se détendre en fin de journée.
La résidence, sécurisée par un interphone, est dotée d'un ascenseur pour votre confort au quotidien.
Avec une rénovation de qualité et une disposition fonctionnelle, cet appartement réunit tous les critères pour un cadre de vie agréable. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir un maximum de confort et de praticité.
À proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement saura répondre aux attentes des personnes en quête d'un lieu de vie pratique et convivial. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts.
Possibilité de louer un parking sécurisé dans la résidence.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Dalbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 834217432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/08/2025 -
maj le 10/10/2025 -
Réf. agence : 1828866 - Réf Superimmo : ANVXZBB6I
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Prix de vente : 170 000 €  | Prix au m² : 2 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 344 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Cave |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Interphone |
| Copropriété de 115 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 870 € / an
Diagnostics réalisés le 20/08/2025.
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