Vente appartement 175 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mouvaux (59420)

Nouveauté à l’Agence de Mouvaux
APPARTEMENT T3 - BALCON - GARAGE FERMÉ 

Idéalement situé à la lisière de Mouvaux, à 6 minutes à pied du tramway « Ma Campagne »
et à 10 minutes à pied du métro "Carliers".
L'Agence de Mouvaux vous propose un appartement de 67m2 situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, à proximité de toutes les commodités. 


L'appartement se compose d'une entrée avec espace de rangement, WC séparés, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée ainsi que deux chambres spacieuses de 10m2 et 12m2 avec rangements intégrés et une salle de bains avec branchements machines.


Il dispose également d'un balcon côté cour et d'un garage fermé.
Parfait état technique : très bon DPE (C) double vitrage, chauffage électrique individuel, stores électriques.
Contactez Laure SPINGLER au 06.99.16.00.72


L'AGENCE DE MOUVAUX

4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX




Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025
Consommation énergétique : 153 kWh/m²/an (C)
Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 190 € par an
Informations concernant la copropriété :

- copropriété de 9 lots


- Pas de procédure en cours
- Les charges sont de 138€/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 6.06 % à la charge de l'acquéreur.

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2025.

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L'AGENCE DE MOUVAUX

06 99 16 00 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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