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Description

Liberkeys vous propose ce magnifique appartement complètement refait à neuf et décoré avec style !
Au sein du quartier Lemasson à Montpellier, ce petit bijou climatisé et lumineux vous apportera joie de vivre et sérénité.
Le bien se situe rue Monge, au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence calme et sécurisée. Vous profiterez d'une vue dégagée de sa terrasse de 8 m².
Il se compose d'un très bel espace de vie traversant, une cuisine semie ouverte très bien équipée (neuve), deux belles chambres avec placards et une salle d'eau avec wc.
Il est possible de créer facilement une 3 ème chambre afin d'accueillir une famille, pour faire de la colocation ou de l'investissement.
Une grande cave de 10 m² et une buanderie complète ce bien.
Les charges de copropriété s'élèvent à 120 euros par mois et la taxe foncière est de 1650 euros.
L'appartement peut être vendu meublé.
Proche de toutes les commodités. (Gare St Roch, Place de la Comédie, transports commerces et écoles...).
Il n'y a aucun travaux à prévoir.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller.
Référence annonce : DOM25726. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Farid El ouardi : 06 46 46 36 62 Mail :
RSAC 502415649
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Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs.
Et au juste prix : Commission de frais inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : DOM25726 - Réf Superimmo : ANVXZWFX8
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 3 529 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / anTaxe foncière : 1 650 €

Honoraires à la charge du vendeur.

68 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud - Traversant1 cave
BalconAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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