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Vente appartement 328 000 €
68,47 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montévrain (77144)
68,47 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montévrain (77144)
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- 4 790 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Appartement 3 pièces avec terrasse, jardin et parking – Résidence récente à Montévrain (77144)
Adresse : Avenue de la Société des Nations – Montévrain
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée (2012), cet appartement lumineux de 68 m² offre confort, calme et accessibilité, avec une terrasse et un jardin privatif.
Description :
Entrée avec rangements
Séjour double avec cuisine ouverte de 30 m² – exposition Est
Deux chambres
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Toilettes séparées
Terrasse ensoleillée avec jardin à usage privatif
Place de parking en sous-sol sécurisé (résidence équipée de caméras)
Hyper emplacement – Proximité immédiate
? Transports
Gare RER A “Serris – Montévrain – Val d'Europe” : à ~1,7 km (~20 min à pied)
? Direction Paris Châtelet-les-Halles en 39 min / La Défense en 49 min
Lignes de bus 43, 2224 et 2233 à 3–4 min à pied : accès rapide à Val d'Europe, Lagny-Thorigny et Chessy
? Écoles
École élémentaire & maternelle Eugène Isabey – 33 av. de la Société des Nations : ~285 m (4 min à pied)
École primaire Louis de Vion : ~300 m (4 min à pied)
École Le Verger : ~1,6 km (20 min à pied)
Collège Lucie Aubrac (16 rue de Rome) : ~800 m (10 min à pied)
?? Commerces & services à pied
ALDI : ~300 m
E.Leclerc Montévrain : ~1,3 km (~16 min)
Boulangerie L'Artisan de Montévrain : ~200 m
Bureau de tabac “Le Coin de Montévrain” : ~50 m
Pressing, fleuriste, café, coiffeur, pharmacie, UPS / DHL Access Points : dans un rayon de ~200 m
?? Restaurants & bars à moins de 150 m :
Graziella, SYA, Le Cercle, Mama Thaï, L'Étoile du Liban, Okiyama, O'Tacos, Les Intouchables (bar)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Sonia Neveu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907 525 604
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : VA14085 - Réf Superimmo : ANVXZRGI6
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| Prix de vente : 328 000 € | Prix au m² : 4 790 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 875,2 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68,47 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 2012 |
| Chauffage collectif | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 159 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
630 € / an
Maximum :
920 € / an
Diagnostics réalisés le 22/04/2025.
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