Vente appartement 130 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Melun (77000)

iad France - Alexandra Ribeiro vous propose: EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR – Opportunité rare : appartement loué, rentabilité jusqu’à 8,30 % et locataire en place depuis mai 2025.
Idéalement situé à 15 minutes à pied de la Place Saint-Jean et à deux pas du centre-ville, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce 3 pièces de 68 m² offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau fonctionnelle, un WC séparé, une grande entrée avec rangements, ainsi que deux chambres d’environ 11 m².
Une cave complète le bien.

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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ALEXANDRA RIBEIRO - IAD

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