Vente appartement 265 000 €

68,92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Martigues (13500)

Découvrez cet appartement exceptionnel de 69 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2008, dans le quartier prisé de Jonquières-Est à Martigues. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. La cuisine ouverte aménagée est parfaite pour les amateurs de gastronomie, tandis que le séjour exposé au nord vous offre une ambiance calme et une vue l'étang. Vous apprécierez également la salle de bain et les WC séparés. Le bien est en bon état général et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation. Profitez de la climatisation réversible et du chauffage électrique pour un confort optimal toute l'année. A l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur une magnifique terrasse de 36 m², idéale pour des moments de convivialité. De plus, un garage double est inclus pour votre véhicule. La localisation est parfaite, à proximité de plusieurs écoles, ainsi que de nombreux parcs pour des promenades en famille. Vous trouverez également des restaurants, des boulangeries et des supermarchés à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige à Martigues. Contactez l'agence ERA IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite !

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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