Vente appartement 290 000 €

68,55 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 7ème (13007)

Eugène a vécu dans cet appartement des moments inoubliables quand il était petit puisque c était celui de sa mémé comme on dit dans le sud, puis il a décidé de le racheter celui d à côté sur le même palier pour en faire son cocon et fonder sa famille ... je vous laisse imaginer l'histoire et les souvenirs ancrés dans ce nid familial ... mais Eugène veut désormais un jardin pour que ses filles grandissent à la campagne .... alors une page va se tourner ... Cet appartement d'environ 70 m2 vous permettra de vivre le Marseille qu'on aime : un appartement au calme mais qui permet au bout de la rue d'aller sur la corniche, la plage des catalans, quelques pas plus loin être sur le vieux port ( et si la flemme vous tient vraiment les bus sont à proximité ) mais surtout à 2 rues des commerces et restaurants.Le petit immeuble marseillais dans lequel vit Eugène a eu droit à un ravalement de façade et des travaux de copropriété ... il ne vous restera plus qu à remettre l'appartement à votre goût ...Alors vous voulez créer votre propre histoire et prendre le relais d'Eugène ... appelez nous vite !!

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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