Vente appartement 95 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 14ème (13014)

iad France - Saraï Jimenez vous propose: Exclusivité Vente interactive avec appel d'offre en ligne*,
A Marseille, Vert Parc Bellevue (13014) un appartement de type T4 de 68 m² -Plein SUD- Idéal premier achat ou investissement locatif -CAVE- Parking.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse, d'un salon pouvant être transformer en chambre, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine semi-ouverte .
L'ensemble de l'appartement est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement.
Les prestations de confort sont présentes avec notamment la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel par radiateurs.
La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.
*Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
Fin de la vente interactive le 19 décembre 2025 à 20h !!!
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 445 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saraï Jimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 837784206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 1 397 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 224 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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SARAÏ JIMENEZ - IAD

Siren : 837784206

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