Vente appartement 182 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mantes-la-Jolie (78200)

iad France - Manon Lamarre vous propose: Appartement de type F3 comprenant une entrée, pièce principale avec cuisine aménagée, wc, salle de bains, 2 chambres. Une grande terrasse avec jardin privatif.
Une place de parking en sous-sol.
Résidence avec ascenseur.
Concernant les charges : Elles comprennent, l'eau chaude et l'entretien.
Quels sont les points forts de cet appartement par apport aux autres ?
1. Il est possible de bénéficier facilement d'une 3e chambre.
2. Avoir un extérieur en ville est un luxe : l'appartement dispose d'un jardin privatif
3. L'immeuble est récent, sécurisé et BASSE CONSOMMATION, très bon DPE
Idéalement situé à Mantes-la-Jolie, vous bénéficierez d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bel appartement qui vous offrira un cadre de vie moderne, confortable et pratique. Planifiez votre visite dès maintenant !
Idéal primo accédant, investisseur etc...
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.33€ par mois (soit 2740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 852676402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 182 000 €	Prix au m² : 2 676 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 740 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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MANON LAMARRE - IAD

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