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Vente appartement 179 000 €
68,6 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lille (59000)

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  • 2 609 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
VACHERAND IMMOBILIER - Lille Vauban

VACHERAND IMMOBILIER - Lille Vauban

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Description

Lille SUD - Résidence PIXL ( 2013 ) Rue Paul Parisot - Lumineux T3 de 69m2 situé au 1er étage. Au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue il dispose d'une entrée , grand salon séjour, avec cuisine ouverte et accès à une vaste terrasse idéalement exposée (SUD) de 50m2 . Coté nuit, un dégagement dessert deux chambres aux dimensions confortables, une salle de bains avec espace buanderie et un WC séparé. Appartement en parfait état technique. Volets sur chaque fenêtre. Une place sécurisée de stationnement complète cette offre. Commodités et transports à proximité.
Idéal pour un premier achat ou investissement. Prévoir rafraîchissements.
Pour toute demande d'informations et visite, contactez Diogo VIANNA au 07.69.89.56.32
Copropriété de 50 Lots, charges annuelles de 2152 €.
Logement classé C , consommation estimée entre 590 et 840€/AN, chauffage et production eau chaude chaudière gaz individuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Prix net vendeurs 170 000 €, commission charge acquéreur 5,29% TTC.
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°2024AT00265.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VA14174-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXZM46U
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 609 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

68,6 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage individuel au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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Siren : 414270769
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