Vente appartement 287 400 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Rochelle (17000)

CENTRE VILLE - Bénéficiant d'une situation exceptionnelle à deux pas du Vieux Port, sans les inconvénients, cet appartement de 4 pièces de 68 m² habitables, situé dans une résidence jouxtant un parc, a été rénové en 2016. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée, de trois chambres (avec possibilité d'agrandir le séjour en modifiant l'une des chambres et/ou d'ouvrir le mur de la cuisine), d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une cave. Grâce à son agencement pratique et fonctionnel, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement, il répond à toutes les attentes et s'adapte à divers projets de vie. Charges annuelles : 940 Euros Copropriété de lots dont appts. 287 400 euros honoraires inclus | Hors honoraires : 275 000 euros | Honoraires : 4,51% TTC charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940 euros.

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Prix de vente : 287 400 €	Prix au m² : 4 226 € / m²
Charges prévisionnelles : 940 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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