Vente appartement 396 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Ciotat (13600)

Appartement T3 de 68m² avec terrasse sans vis-à-vis et garage dans une résidence récente de La Ciotat.
Découvrez ce superbe appartement T3 de 68m², situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue.
Ses atouts :
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Exposition Sud/Est.
- 2 chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace bureau.
- Grande terrasse de 16m² sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente.
- Entièrement climatisé pour un confort optimal toute l'année.
- Garage type box fermé de 14m², pratique pour stationner et stocker.
Ne tardez pas à le visiter ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 641.00 € et 868.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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