Vente appartement 243 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Guérande (44350)

TOUT A PIED, en HYPERCENTRE à deux pas des remparts, dans une petite résidence, un appartement T3 de 67,55m2 Carrez, traversant au 1er et dernier étage, comprenant : une pièce à vivre lumineuse, alliant charme et modernité avec une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres, une pièce supplémentaire dédiée au dressing, une salle d'eau, un wc séparé. Confort de la climatisation réversible dans le séjour et raccordement à la fibre.
Ce bien vous offre une qualité de vie privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités et des attractions de la ville : commerces, établissements scolaires, arrêts de bus, médiathèque, cinéma, restaurants.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 243 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine HAMON, Tél. : 0689184927, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 822 734 802 - SAFTI – HAMON Christine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTINE HAMON - SAFTI

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