Vente appartement 220 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Fresnes (94260)

Situé dans le Domaine de la Peupleraie , au coeur d'une copropriété familiale et arborée, Foncia vous propose ce duplex montant en dernier étage de 68,31 m2.
A l'entrée, vous découvrez un espace dressing/cellier à optimiser, une cuisine indépendante qu'il est possible d'ouvrir, un double séjour lumineux donnant sur une loggia exposé est.
A l'étage, la visite se poursuit avec un WC indépendant, une salle de bains et 2 chambres de 9 et 11 m2.
Cet appartement à rafraichir est idéal pour une famille : proximité des commerces de Fresnes et d'Antony, 10 minutes à pieds du RER CROIX DE BERNY et TVM pour rejoindre le ligne 14 du métro, école maternelle et primaire au sein de la copropriété à 2 minutes à pieds, collège à 5 minutes.
Le stationnement est libre dans la résidence mais un box peut-être proposé en sus !
Les plus : ballon d'eau chaude changé il y a 4 ans, porte blindée, fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 3 235 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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FONCIA TRANSACTION FRESNES

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