Vente appartement 129 900 €

68,12 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Etréchy (91580)

C'est dans un quartier dynamique d'Étampes, avec toutes les commodités à portée de main, centre commercial, écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que tous les transports, que se trouve cet appartement de type F4, avec 3 chambres, entièrement refait à neuf, avec stationnement et un box. Je suis Carla de l'agence Stéphane PLAZA Immobilier Étampes et aujourd'hui je suis très heureuse de pouvoir vous proposer cet appartement, très rare à trouver de par ses 3 chambres et surtout rénové avec autant de goût. Les matériaux utilisés sont modernes et rendent ce bien vraiment agréable. Avec de nombreux atouts, comme l'exposition, de nombreux rangements, des possibilités différentes d'agencement, une partie nuit séparée, de la luminosité, il sera très facile de se projeter et de se décider. Situé au dernier étage qui dessert deux appartements, vous profiterez de beaucoup de tranquillité. Passé l'entrée qui profite d'un placard intégré, vous serez subjugué par une vue sublime panoramique qu'offre une grande baie vitrée. Séparée mais attenante, une cuisine moderne et neuve très spacieuse vous y attendra avec de nombreux rangements, un grand plan de travail et de l'espace. Attenant au salon, une grande chambre avec grand placard intégré, ainsi qu'une baie vitrée. Si vous optez pour une encore plus grande pièce de vie, une simple cloison vous sépare du salon et vous pourrez profiter d'un superbe volume tout en conservant deux chambres. Cette pièce peut tout aussi devenir la chambres parentale lui conférant ainsi beaucoup d'intimité. De l'autre côté de l'appartement, une porte vous sépare de la partie nuit. Une fois ouverte vous découvrirez un couloir de distribution qui dessert la salle d'eau, le WC séparé, deux chambres et cerise sur le gâteau, un pièce de rangement pouvant faire office de dressing, de lingerie ou de débarras. Elle profite d'une fenêtre. La salle de bains profite aussi d'une fenêtre, d'une vraie douche à l'italienne, de faïences modernes jusqu'au plafond, d'un grand miroir et d'un très jolie meuble sous évier. Le WC séparé offre un WC suspendu de marque. Les chambres sont spacieuses et comme tout l'appartement, très lumineuses. Ballon neuf extra-plat économique de nouvelle génération, huisseries neuves double vitrage en PVC, électricité et plomberie refaite à neuf, comme tout l'appartement du sol au plafond. Vous l'aurez compris, pour une vie familiale ou un investissement locatif, ce bien offre des prestations et des atouts indéniables. C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition, pour une visite en virtuel ou en présentiel ou pour plus de renseignements. A bientôt. Copropriété de 226 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	183 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2020.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ÉTAMPES

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