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9
Vente appartement 199 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Etampes (91150)
68 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Etampes (91150)
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- 2 926 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir, à ETAMPES ce beau T2/T3 au sein d'une petite copropriété très bien entretenue.
Situé dans une commune de l'Essonne à 55 km de PARIS (source Mappy) cet appartement offre un cadre de vie dans le quartier le plus recherché de la commune, proche de toutes les commodités.
Totalement rénové avec goût, il allie charme de l'ancien et confort moderne.
La superbe cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une grande pièce à vivre. Vous apprécierez la luminosité qu'offre les 2 grandes portes fenêtres du séjour.
Un couloir dessert une belle chambre avec placard, une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne.
Ce bien offre également une grande cave et un grenier idéal pour le stockage.
Il est à noter que ;
- La création d'une chambre supplémentaire de 11,60 m² est possible à moindre coût.
- L' appartement est IDEALEMENT situé.
- La chaudière et le double vitrage sont de bonne qualité, ce qui permet une faible consommation énergétique.
- Les charges de copropriété sont peu élevées pour un appartement de cette superficie.
- Le ravalement et la toiture de l'immeuble sont en bon état.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!!!
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 618€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf.931543
Publiée le 22/11/2025 -
Réf. agence : 340939735624 - Réf Superimmo : ANVXZXTX1
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 926 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 618,24 € / an | Taxe foncière : 1 482 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 68 m² - 3 pièces - 1 chambre |
| Étage 1/2 | 1 cave |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 29 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
920 € / an
Maximum :
1 320 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2025.
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