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Vente appartement 80 000 €
68 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Dreux (28100)

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  • 1 176 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Chauffage collectif au gaz
Brigitte CHARBONNIER - iad

Brigitte CHARBONNIER - iad

73 avis
06 18 05 14 51 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Brigitte Charbonnier vous propose: Spécial investisseur à Dreux - Appartement de 4 Pièces (3 chambres) avec Balcon et Parking - Commodités et école sur place - gare pour Paris Montparnasse à 8 mn en voiture - bus à proximité
Cet appartement est vendu loué, locataire fiable. Rentabilité brute : 7.95 %
Dans une résidence entretenue et sécurisée avec ascenseur, à proximité de la N12 pour Versailles, Paris, cet appartement convient pour une famille
Bien agencé et lumineux, exposition sud, une entrée dessert un séjour avec balcon qui donne accès à une 1ère chambre (transformable en double séjour), une cuisine avec cellier, 2 autres chambres, une salle de bains, un wc séparé et un grand rangement.
Pour plus de confort, ce bien dispose d'une place de parking et d'une cave.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez moi pour organiser une visite avec vos clients
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.51€ par mois (soit 3042.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/02/2026 - Réf. agence : 1940356 - Réf Superimmo : ANVX10EZSG
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 1 176 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 042,16 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage collectif au gazInterphone
Copropriété de 2300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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Siren : 845323781
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