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Vente appartement 230 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Créteil (94000)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Créteil (94000)
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- 3 382 €/m²
- Exclusivité
- Étage 6/8 avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage collectif électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Juan Du vous propose: Appartement 3 Pièces à Créteil avec Parking
Bienvenue à Créteil, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement nichée dans un quartier dynamique et convivial.
Cet appartement de 67m² vous séduira par son agencement optimal offrant 2 chambres spacieuses, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC indépendant. L'ensemble des espaces a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité au quotidien.
Lumineux et bien entretenu, cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou un investisseur en quête d'un bien de qualité.
Les prestations de l'habitation comprennent un ascenseur, un gardien, un digicode pour assurer votre sécurité et votre tranquillité. De plus, un emplacement de parking est inclus pour votre plus grand confort.
Le quartier offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, écoles et services à proximité. Les transports en commun (métro 8 Créteil l’Échat) se trouvent à seulement 10 minutes à pied, garantissant une grande mobilité.
Profitez également de la proximité de l'Université Paris 12 et du célèbre centre commercial Créteil Soleil pour vos loisirs et vos besoins quotidiens.
Ne tardez pas à visiter cet appartement, une opportunité à saisir dans un secteur recherché de Créteil.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juan Du mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 831084611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/10/2025 -
Réf. agence : 1869485 - Réf Superimmo : ANVXZPCYV
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 3 382 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 840 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 6/8 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1974 | Gardien |
| Chauffage collectif électrique | Digicode |
| Copropriété de 196 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
880 € / an
Maximum :
1 230 € / an
Diagnostics réalisés le 03/02/2023.
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