Vente appartement 148 000 €

68,7 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Chartres (28000)

CHARTRES CENTRE - Idéalement situé à deux pas des commerces, du centre-ville et des transports, ce spacieux grand deux pièces d'environ 69 m² vous séduira par son emplacement et sa luminosité. A seulement 2 minutes à pied de la place des Épars, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing. Il offre une belle pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière, une cuisine indépendante aménagée, une grande chambre avec placard (possibilité de faire une deuxième chambre), une salle de bains et des WC séparés. Possibilité d'acquérir un double box fermé en sous-sol en plus. Une opportunité rare à ne pas manquer ! (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1750 euros.

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Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 2 154 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 750 € / an	Taxe foncière : 1 547 €

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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GUY HOQUET CHARTRES

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