Vente appartement 215 000 €

68,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cenon (33150)

Situé à Cenon, dans un environnement calme et proche de toutes commodités ainsi que des transports en commun, cet appartement T3 de plain-pied offre une surface habitable de 68,5 m² ainsi qu'une terrasse de 28,5 m², sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour spacieux de 35 m² avec une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'ensemble est situé au sein d'une résidence récente (2014), bien entretenue et sécurisée. Le logement bénéficie d'un système de chauffage au gaz. Un emplacement de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. Parfait pour un premier achat, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel avec un espace extérieur. Copropriété de 142 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1372.04 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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