Vente appartement 349 500 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

Situé à Castelnau-le-Lez, venez découvrir ce joli appartement en duplex de 68 m² entièrement neuf, qui saura vous séduire par sa luminosité. A proximité de tout les commerces, sa localisation donne accès à une belle vie de village.
L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière donnant sur une cuisine ouverte. A l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau.
Profitez également d'une jolie loggia de 4 m²idéale pour des déjeuners en famille.
Ce duplex vous offre le charme d'une rénovation de qualité, dans un environnement confortable et sécurisé.
A cela s'ajoute la possibilité d'acquérir une place de parking.
Ne manquez pas cette belle opportunité à deux pas de Montpellier et de son centre ville!
Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite contactez-nous dès maintenant au o7.50.26.25.51
Cette annonce référence 259542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLES GLOCKNER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93404785300015.
Prix du bien : 349 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 349 500 €	Prix au m² : 5 140 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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CHARLES GLOCKNER - BSK IMMOBILIER

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