Vente appartement 215 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

A vendre sur Caluire et cuire limite Cours Aristide Briand.
Venez découvrir cet appartement de plus de 68 m2 carrez au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble édifié en 1948.
Il se compose comme suit : une entrée avec un dégagement, un séjour de plus de 23 m2, une cuisine aménagée et équipée, d'une vraie chambre (deuxième possible), une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous serez séduits par le potentiel de cet appartement (T3 possible) et le charme avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3m ainsi et les grandes menuiseries en bois double vitrage.
Un grenier et deux caves complètent le bien.
La commune de Caluire-et-Cuire est idéale pour profiter de tous les avantages de la ville.
Proximité des transports en commun (Bus 9 direction Cordeliers), des écoles dont la DOUA, de tous les
commerces de premières nécessités (Vival, pharmacie, boulangerie, coiffeur, restaurants…) et des axes autoroutiers.
A quelques minutes du Campus de la Doua, de la Cité Internationale, du Parc
de la Tête d'Or via la passerelle de la paix
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Référence agence : 9540

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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CALUIRE BOURG

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