Vente appartement 88 700 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

Vous rêvez d'un appartement où vous vous sentirez comme chez vous dès la première seconde ? Ne cherchez plus ! Votre agence Orpi Espace Lumière vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 68 m², idéalement situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.
Une cuisine d'exception et un intérieur qui a du charme
Coup de cœur assuré pour la grande cuisine de qualité, véritable cœur de cet appartement ! Spacieuse et fonctionnelle, elle vous donne envie de préparer de bons petits plats et de partager des moments conviviaux. Le salon, lumineux et agréable, s'ouvre sur un joli balcon, parfait pour savourer votre café matinal ou vous détendre en fin de journée.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou pour y aménager un bureau. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace de vie optimisé.
Les petits plus qui font toute la différence !
1er étage : L'accès est super facile, pas besoin de monter des centaines de marches !
Balcon : Un véritable atout pour profiter de l'extérieur sans quitter votre appartement.
Parking gratuit et libre : Fini le casse-tête du stationnement ! Les places sont au pied du bâtiment, un vrai luxe.
Pour passer en DPE D, le diagnostic demande que des travaux d'isolation soient réalisés.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y habiter ou pour le louer. Il a tout pour plaire et n'attend plus que vous !
Référence agence : 5512

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Prix de vente : 88 700 €	Prix au m² : 1 304 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / an	Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 376 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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ESPACE LUMIERE

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