Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
8
Vente appartement 256 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33200)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33200)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 765 €/m²
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose: Venez découvrir ce beau T3 en état impeccable à Caudéran
Cet appartement lumineux et traversant se situe au premier étage d'une copropriété à taille humaine parfaitement entretenue.
Il se compose d’une belle entrée avec placard, ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 35m2 environ. Depuis cette pièce, deux portes fenêtres donnent accès à la terrasse exposée sud.
Côté nuit, ce bien dispose de deux chambres au calme avec placards, et d’une salle de bains.
Un stationnement extérieur numéroté ainsi qu’un grand cellier complètent ce bien idéal pour une vie de famille à proximité des commerces et des transports en commun. En bonus: l'accès au parc de Bourran se fait en quelques minutes à pied.
N’attendez pas pour programmer une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sophie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890477060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/09/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 1835010 - Réf Superimmo : ANVXZDGHM
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 256 000 € | Prix au m² : 3 765 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 416 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 2000 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Interphone |
| Copropriété de 138 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 210 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 890477060 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 64 25 24 08
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches