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Vente appartement 280 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bois-d'Arcy (78390)

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  • 4 118 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cedric FOSSION - iad

Cedric FOSSION - iad

132 avis
06 73 03 09 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cedric FOSSION vous propose: NOUVEAUTÉ ! La Croix Bonnet - Résidence Les Jardins Sainte-Marie - SUPERBE Appartement de 3 pièces d'une superficie de 67,58m ² avec deux places de parking en enfilade. Construction 2015, classement énergétique C ! IDÉALEMENT SITUÉ proche de la forêt et d'un parc avec accès direct à pied à toutes les commodités (écoles, commerces...) , aux grands axes routiers et aux transports en commun.
____________________________________
Il se compose d'une entrée avec rangements, un magnifique séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant accès à une grande loggia de près de 12m2! Coté nuit, une chambre de 11,84m2 et une seconde chambre de 9,5m2. Vous trouverez également une agréable salle de bain et des WC séparés.
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Pour votre confort, les charges incluent l’eau et le chauffage! L'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrages, de volets roulant et vous profiterez également de la fibre optique.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric FOSSION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1898663 - Réf Superimmo : ANVXZYX6G
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 4 118 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Année de construction : 2015Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 179 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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