Vente appartement 199 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aubagne (13400)

Appartement Type 4 de 68m2 avec balcon
EXCLUSIVITÉ / AUBAGNE / VALRIANT / Appartement avec vue dégagée sur verdure, au calme absolu. Type 4 de 68m2.
Dans une résidence fermée/ sécurisée proche des commodités avec facilité de stationnement.
Au 3eme étage sans ascenseur.
Il se compose d’une entrée donnant sur le séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, un dressing, un toilette séparé, une salle d’eau, 1 cave, 2 balcons.
Appartement lumineux toute la journée, traversant, à l’exposition principale à l’ouest.
Les charges environ 220€/mois : comprennent l’eau froide, le chauffage, l’entretien des communs et espaces vert, réserve ALUR…
La taxe foncière : 1 429€.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 926 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 652 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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