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Description

Situé à Arcachon, 76 boulevard de la plage quartier St Ferdinand, cet appartement en parfait état se situe au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence très bien tenue, Les Terrasses de Beaupré.
L'appartement dispose d'une loggia vitrée faisant office de salle à manger avec une vue sur le port de plaisance et d'un balcon généreux avec une vue partielle sur la mer ; la plage d'Eyrac est à 100 mètres.
L'appartement de 68m2 s'articule autour d'une entrée qui dessert un salon avec cuisine ouverte équipée de 26m2, 2 chambres avec placards penderie, une salle d'eau et des WC séparés.
Un cellier et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
La gare TGV d'Arcachon est à 1,2km (15 minutes à pied).
Aucun travaux à prévoir et possibilité d'acquérir l'appartement entièrement équipé (meubles, canapé, lits, vaisselles ...).
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132 - SAFTI – BASTIER Julien, Conseiller indépendant

Publiée le 25/02/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1431555 - Réf Superimmo : ANVXXY7PM
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 529 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 3 pièces - 2 chambresBalcon
Année de construction : 19901 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
29 juillet 2025

Baisse de 2,5%

580 000 €
11 mars 2025

Baisse de 4%

595 000 €
25 février 2025
620 000 €
Localisation
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