Vente appartement 249 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alfortville (94140)

Appartement 3 pièces de 68 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un dégagement offrant des rangements supplémentaires. Bien agencé et fonctionnel, cet appartement est idéal pour une famille ou un premier achat. Son emplacement est particulièrement recherché grâce à la proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, offrant un quotidien pratique et agréable. Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 3 662 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an	Taxe foncière : 2 978 €

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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L'ADRESSE ALFORTVILLE

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