Vente appartement 330 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Voisins-le-Bretonneux (78960)

iad France - Sylvie Bossennec vous propose: *** Nouveauté en Exclusivité à VOISINS LE BRETONNEUX*** - Dans le nouvel écoquartier de La Remise, construction de 2022, découvrez ce bel appartement récent de 3 pièces de 67,43 m², DPE classé C et C, normes PMR.
Situé au 3eme étage d’une résidence de standing, moderne et sécurisée, il bénéficie d’une exposition Est ouvrant sur un balcon de 7 m².
L’appartement comprend une entrée avec placard aménagé, un dégagement fonctionnel, un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée moderne avec un îlot central, un cellier, deux chambres confortables, une salle de bains contemporaine et une toilette séparée.
Profitez également du confort du chauffage au gaz de ville collectif par radiateurs pour un hiver douillet. L'installation de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fluide.
La résidence offre également :
Une crèche, commerces, écoles, ligne BUS Collège Champollion: 5192 / 5196 BUC Lycée Franco-Allemand, à proximité.
Un local à vélos, poussettes et un local des encombrants pour un confort optimal au quotidien.
L’écoquartier La Remise offre un cadre de vie moderne, verdoyant et durable, à deux pas du centre de Voisins-le-Bretonneux.
Un parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir : idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Voisins-le-Bretonneux.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bossennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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SYLVIE BOSSENNEC - IAD

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