Vente appartement 190 000 €

67,04 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeurbanne (69100)

EXCLUSIVITE, Gratte-Ciel, rue Anatole France, à proximité du Métro A et des commerces, venez découvrir notre dernière nouveauté : un bel appartement T3 traversant de 67 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble de 1957 (ravalement récent effectué en 2020). Vous serez immédiatement séduits par son emplacement central à proximité des commerces et transports, sa luminosité (appartement traversant), son balcon et la copropriété sécurisée.
L'appartement bénéficie d'un séjour de 24,5 m2, d'une cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur le séjour (10 m2), de 2 chambres (10 et 10,3 m2), d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Loyer : 640,63 €/mois : 590,63 € + 50 € de charges). Locataire protégé de plus de 65 ans. Idéal investisseurs.
Cave.
Agent commercial : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30. A visiter très rapidement.

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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