Vente appartement 239 000 €

67,28 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Villeurbanne (69100)

Secteur Maisons Neuves - Ferrandière Dans une copropriété récemment ravalée et isolée par l'extérieur, découvrez ce 3 pièces situé en étage élevé, offrant une belle vue dégagée exposée Ouest. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour double ouvrant sur un balcon d'environ 7 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. La création d'une deuxième chambre est tout à fait possible. L'appartement, climatisé, est vendu avec une cave et une place de parking. Emplacement idéal à proximité immédiate des bus, du tramway et des commerces. Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1640 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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