Vente appartement 299 000 €

67,37 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villepreux (78450)

COUP DE COEUR - VILLEPREUX - AGENCE DE VILLEPREUX
Dans le charmant village historique de Villepreux, au sein d'un ancien corps de ferme réhabilité, l'Agence de Villepreux vous présente une jolie maison, alliant caractère et qualité de vie.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis et à un jardin exposé plein sud.
Au premier étage, un palier dessert une grande chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
Au dernier niveau, une seconde chambre ainsi qu'un bureau pouvant faire office de troisième chambre complètent l'espace nuit.
Situé dans une petite copropriété sécurisée de seulement 12 logements, cette maison bénéficie d'un environnement calme, d'une place de stationnement privative et d'une remise au charme authentique.
Aucun travaux à prévoir. Faibles charges.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'authenticité et de sérénité.
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 805 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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AGENCE DE VILLEPREUX

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