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Vente appartement 357 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villennes-sur-Seine (78670)

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  • 5 328 €/m²
  • Dernier étage
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Villennes Sur Seine - Situé au 2? et dernier étage d'une élégante résidence de standing avec gardien, ce charmant appartement de 67 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et tranquillité. La copropriété propose également un terrain de tennis à disposition des résidents, idéal pour les amateurs de sport en plein air.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec dressing, parfait pour le rangement. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une première terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. La cuisine individuelle, aménagée avec soin, dispose d'un espace salle à manger convivial.
L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux donnant sur une seconde terrasse, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle.
Côté praticité, une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.
À seulement 10 minutes à pied de la gare et des commerces, cet appartement lumineux constitue une belle opportunité pour une vie paisible à proximité de toutes les commodités.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Une nouveauté Heim immobilier, votre partenaire immobilier des Yvelines depuis deux générations.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/06/2025 - Réf. agence : VA2135-HEIM - Réf Superimmo : ANVXYS7NE
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 €Prix au m² : 5 328 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 GarageCave
2 terrassesAnnée de construction : 1989
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2022.

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Siren : 889824876 - N° de carte professionnelle : CPI78012020000045357
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