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Vente appartement 215 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villeneuve-Tolosane (31270)

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  • 3 209 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Donna Ozer - iad

Donna Ozer - iad

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Description

iad France - Donna Ozer (07 49 11 71 38) vous propose : **EN EXCLUSIVITE** VILLENEUVE TOLOSANE **
APPARTEMENT T3, TERRASSE, PARKING ET CAVE
Situé dans une résidence sécurisée de 2025, découvrez ce bel appartement T3 en RDC surélevé avec terrasse de 16m² environ.
L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte et équipée pour une surface de 33m² environ.
La partie nuit propose de deux chambres dont une avec placard et une avec dressing offrant de nombreux rangements.
Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter le bien.
L'appartement dispose également d'une cave.
Le logement est équipé d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation assurant confort et économie d'énergie.
Côté stationnement l'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol sécurisé et d'un local à vélo.
Résidence sécurisé avec interphone, Vigik et digicode.
Localisé à proximité des commerces, des transports et des écoles un atout non négligeable.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 56 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Donna Ozer EI (ID 88285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 793875345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1900467 - Réf Superimmo : ANVX1000MS
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 3 209 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
CaveTerrasse
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 31 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 104 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 427 € / an
Maximum : 578 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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