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Vente appartement 227 900 €
67,66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villenave-d'Ornon (33140)
67,66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villenave-d'Ornon (33140)
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- 3 368 €/m²
- Étage 3/6 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement récent de 68 m², situé au 3ème étage d'une résidence avec ascensseur. Proche de tous les commerces et à seulement 1 minute des arrêts de bus, cet appartement est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en étant à proximité de Bordeaux. Cet appartement dispose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables avec rangements. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un lumineux séjour de 30.08 m² exposé sud-est, parfait pour profiter de la lumière naturelle. Vous apprécierez également la terrasse de 12.03 m² sans vis à vis. L'intérieur est en excellent état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. La salle de bains et les WC sont séparés, offrant un confort supplémentaire. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et la résidence dispose d'un ascenseur . Vous bénéficierez également d'un stationnement couvert individuel, d'un digicode pour plus de sécurité et d'un accès à la fibre optique. Les points forts de ce bien incluent l'absence de vis-à-vis, vous garantissant ainsi une intimité appréciable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception, en exclusivité (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : 320 - Réf Superimmo : ANVXZKVMJ
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| Prix de vente : 227 900 € | Prix au m² : 3 368 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 300 € / an | Taxe foncière : 35 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67,66 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 2016 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 86 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
530 € / an
Maximum :
770 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2025.
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Siren : 949990022 - N° de carte professionnelle : CPI33012023000000057
05 57 02 09 00
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