Vente appartement 364 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Versailles (78000)

iad France - Jérôme Pascaud vous propose: Séduisant appartement 3 pièces avec balcon et grand ascenseur, très bien entretenu à Versailles - avec cave, parkings communs et espaces verts.
Situé au 2ème étage d'une résidence au calme, cet appartement traversant offre une surface de 67m² plus balcon et cave.
La pièce de vie lumineuse se compose d'un salon donnant sur son balcon donnant sur de somptueuses villas, de deux chambres spacieuses donnant sur la résidence arborée et avec placards coulissants éclairés, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une cuisine équipée.
Câble TV, fibre optique, grand ascenseur, interphone et vmc. La sécurité est assurée avec un couple de gardiens présents et un accès sécurisé.
Vous disposerez également d'un grand local vélo ainsi que de places de parking non numérotées au sein d'un espace vert arboré situé sur un secteur historique. A proximité de tous les commerces, des écoles et des transports en commun - 950m gare Montreuil/Rive droite.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
❤Coup de Coeur Garanti ❤
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pascaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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JÉRÔME PASCAUD - IAD

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