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Vente appartement 230 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Truchtersheim (67370)

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  • 3 433 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
Christelle Clauss Immobilier

Christelle Clauss Immobilier

40 avis
03 67 10 14 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

TRUCHTERSHEIM - KOCHERSBERG Appartement 3 pièces 67 m² avec terrasse Centre-ville Garage + Parking Situé au 1er étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), découvrez cet agréable appartement de 67 m², offrant une belle luminosité et un agencement idéal. Caractéristiques : Grande pièce de vie de plus de 34m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès direct à une terrasse de 9m2 donnant sur le centre-ville. Deux chambres côté cour ( 10,45 et 14,16m2 ) , au calme absolu. Salle de bain + WC séparé avec lave-mains. Rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts. Atouts supplémentaires : Garage privé + place de parking DPE : C (bonne performance énergétique) Dernier loyer pratiqué : 870 euros CC Charges de copropriété annuelles : 1200 euros Taxe foncière : 521 euros Cet appartement offre un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 24812 - Réf Superimmo : ANVX1017JM
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 433 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Année de construction : 2011Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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Siren : 498544386
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