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Vente appartement 211 599 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tours (37000)

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  • 3 158 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
ERA Touraine Immobilier

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Description

Appartement situé à Tours, au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux. Il offre une surface habitable d'environ 67 m², se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et une salle de bains. La cuisine est aménagée et équipée. Exposé à l'est, au sud et à l'ouest, il bénéficie d'un balcon de 6,48 m². Le chauffage individuel est assuré par le gaz de ville. La résidence construite en 2013 est sécurisée et comprend un espace de stationnement individuel. Les espaces verts à proximité ainsi que le calme de l'environnement en font un lieu de vie agréable. De plus, l'emplacement est pratique, avec des commerces, des écoles et des transports à proximité, facilitant l'accès aux commodités locales. (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 12012 - Réf Superimmo : ANVXZT6L9
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Caractérisques
Prix de vente : 211 599 €Prix au m² : 3 158 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / anTaxe foncière : 1 121 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,33% TTC - 12 599 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Année de construction : 2013Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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