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Description

Rue Gazagne, au sein d'une résidence récente de 34 appartements édifiée en 2011, découvrez cet agréable appartement traversant alliant confort et fonctionnalité.
Vous profiterez d'une agréable pièce de vie prolongée par une grande terrasse conviviale, de prestations appréciables telles, un ascenseur, un parking sécurisé en sous-sol, un DPE C, du calme, tout en étant p roche de toutes les commodités du quartier Saint-Cyprien.
Référence agence : 2017 4655

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : LHTW-W5F-V4R - Réf Superimmo : ANVXZTMMV
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 4 612 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 760 € / anTaxe foncière : 1 406 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/5 avec ascenseurParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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