Vente appartement 209 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thionville (57100)

À Beuvange-sous-Saint-Michel, commune prisée de Thionville,
A seulement quelques minutes du Luxembourg et proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée de 67 m², en excellent état, qui allie confort et praticité au quotidien.
Passée l'entrée, vous trouverez un couloir desservant un vaste séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses offrant de beaux volumes, parfaites pour une famille ou un bureau selon vos besoins.
Vous apprécierez également sa salle de bains récemment rénovée, un WC indépendant et un espace buanderie très fonctionnel.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'un atout rare : un garage double, pratique aussi bien pour vos véhicules que pour du rangement supplémentaire avec un accès direct à l'appartement.
Sa situation géographique est idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers, tout en restant au calme d'un secteur résidentiel recherché.
Un bien complet, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, veuillez contacter Jordan Moretti au 07.78.56.45.28.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Jordan MORETTI, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 993 266 444.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : P002

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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 3 119 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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