Vente appartement 336 000 €

67,85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67000)

IDEALE PREMIERE ACQUISITION
Proximité Place Arnold et rue de l'Observatoire, découvrez cet appartement 3P de 67m2, aménagé de manière optimale et comprenant :
1 entrée, 1 séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, 1 cuisine et 1 deuxième grande chambre que les propriétaires ont eu l'idée de scinder en 2 espaces séparés en enfilade.
Prix de vente : 336 000€ FAI
Contactez Florence GALLIOT 0609803969
Pour tout renseignement complémentaire
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1361.00 € et 1841.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Florence GALLIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880723275
RCP ALLIANZ

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Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 4 952 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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