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iad FRANCE - Fanny ERHART
Annonce publiée le 24/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Fanny ERHART 24/03/2024
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Appartement, 117 m²

529 500 € 4 526 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

iad France - Fanny Erhart (06 25 08 46 15) vous propose : *** APPARTEMENT 4/5 PIÈCES DE 117 M2 environ - TERRASSE DE 13 M2 environ - GRAND GARAGE FERME & STATIONNEMENT EXTERIEUR - STRASBOURG ROBERTSAU *** Idéalement situé dans le quartier prisé de la Robertsau, venez découvrir au plus vite ce bel appartement avec terrasse, au premier étage avec ascenseur. Ce lumineux 4/5 pièces est au calme et s'agence comme suit: * Une grande entrée avec des placards aménagés * Un spacieux salon séjour avec un accès sur une large terrasse * Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée disposant d'un espace cellier et d'une buanderie. Elle donne également accès à la terrasse et pourrait être ouverte sur le séjour * Trois chambres * Une salle de bain avec double vasques * Une salle d'eau avec douche à l'italienne * Des toilettes séparés En annexe vous bénéficierez d'un grand garage ainsi que d'une place de stationnement extérieure. La copropriété est très bien entretenue. Des travaux de rénovation ont récemment été réalisés. Proche de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, supermarché, boulangeries, commerces, supérette et boucherie charcuterie. A proximité des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 9 lots principaux. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations et organisons au plus vite une visite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26666.67 € par mois (soit 320000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Erhart EI (ID 54525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Keller Williams RHENAN
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par Keller Williams RHENAN 27/03/2024
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Appartement, 105 m²

369 500 € 3 519 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Appartement de Charme à la Robertsau Bienvenue dans ce magnifique appartement de 105 mètres carrés situé au cœur de la Robertsau, un quartier prisé pour son calme et sa qualité de vie. Niché dans un environnement verdoyant, cet appartement lumineux offre un cadre de vie paisible et confortable pour ses résidents. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : Avec ses 105 mètres carrés, cet appartement offre un espace généreux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou pour ceux en quête de confort. Luminosité : Les larges fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder les espaces de vie, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Tranquillité : Situé dans un quartier calme et résidentiel, dans une petite copropriété bien entretenue ,cet appartement offre une oasis de tranquillité loin de l'agitation de la ville, permettant à ses occupants de se détendre et de se ressourcer en toute sérénité. Aménagements : La disposition intelligente des pièces offre un agencement pratique et harmonieux, avec notamment une cuisine équipée donnant accès à un balcon ensoleillé, parfait pour profiter d'un café du matin en plein air. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Étage et chauffage : Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, assurant confort et économies d'énergie pour ses occupants. Garage : De plus, il est possible d'acquérir un garage en supplément pour vos besoins de stationnement. Localisation idéale : La Robertsau est réputée pour son atmosphère conviviale et son cadre de vie agréable. À proximité des parcs, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique qui facilite le quotidien de ses habitants. Opportunité à saisir : Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement de charme à la Robertsau offre une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg. • Charges prévisionnelles annuelles : 3600€ • Taxe Foncière : 1641€ • Nombre de lots dans la copropriété : 8 lots principaux • Bien soumis au statut de copropriété et ne fait actuellement l'objet d'aucune procédure en cours. Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 369 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC soit 19 500 € TTC Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Simone WAICHE EI RSAC : 433 801 115 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

06 60 52 92 91
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Foncia Transaction Strasbourg Halles
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 26/03/2024
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Appartement, 44 m²

165 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

QUARTIER GARE-2 PIÈCES VENDU LOUE-PARKING- CAVE Situé dans une copropriété en retrait de la rue, ce deux pièces de 42 m² avec une terrasse de 13 m² au 1 étage séduira les investisseurs. Une cave et un parking complètent ce bien . Proche tram et accès autoroutiers

03 88 15 08 15
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MyHome Schiltigheim
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par MyHome Schiltigheim 19/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Appartement, 72 m²

268 135 € 3 724 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Magnifique appartement 2-3 pièces, baigné de lumière naturelle, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur dans le très recherché quartier des XV à Strasbourg. Entièrement rénové en 2018, avec des fenêtres changées en juillet 2023, cet espace offre une vue dégagée sur les toits de la ville. L'intérieur moderne et chaleureux comprend une chambre, une cuisine ouverte sur un vaste salon-salle à manger de près de 40 m2, prolongé par un balcon pour des moments de détente en plein air. Avec ses rangements astucieux et sa salle de bains contemporaine, cet appartement est à la fois pratique et élégant. Situé dans un environnement calme et convivial, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est une véritable perle rare. Cave et grenier complètent ce cadre de vie idéal. N'hésitez pas à visiter cet appartement grâce à notre visite virtuelle. Référence agence : 0000

03 67 29 01 29
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03 67 29 01 29
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AXO - L'immobilier Actif - Véronique AUBERTIN
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par AXO - L'immobilier Actif - Véronique AUBERTIN 19/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 70,36 m²

225 000 € 3 198 €/m²
Appartement • 70,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

A vendre appartement T3 de 70,36m2 au premier étage avec ascenseur d'une petite résidence de standing. Situé dans un quartier très prisé de Lingolsheim, à 200m du parc ZIMMER et du tram avec arrêt de bus au pied de la résidence, ce bien saura vous séduire. Baigné de lumière, celui-ci est composé d'une entrée, une cuisine équipée, un vaste salon/salle à manger donnant sur un grand balcon de 10 m2, un cagibi, une salle de bain, un WC séparé et de 2 chambres. Un parking extérieur et un garage viennent compléter ce bien d'exception. Chauffage au gaz, eau froide et eau chaude compris dans les charges Disponible novembre 2024 Contactez Véronique AUBERTIN au 06 43 12 48 45, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 842.595.977 Metz. Plus d'informations sur (réf. 85002111348) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

06 43 12 48 45
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06 43 12 48 45
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Era Immobilier Agence Mathis
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par Era Immobilier Agence Mathis 23/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Appartement, 94 m²

265 000 € 2 819 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

!! À VISITER !! Charmant appartement situé dans un quartier paisible, au coeur d'une rue à sens unique, offrant une atmosphère calme et sécurisée. Ce bien dispose également d'un grand garage en sous-sol, ainsi qu'une cave. Pas de travaux à prévoir pour cet appartement, tout comme pour la copropriété, laquelle a bénéficié d'un ravalement de façade récemment. L'appartement se compose de trois chambres, une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé, ainsi qu'un séjour/salle à manger spacieux. Le dégagement offre de nombreux placards de rangement, ajoutant une touche de praticité à cet espace convivial. Enfin la cuisine est indépendante et à été refaite entièrement très récemment. Profitez également de deux balcons, l'un jouxtant la cuisine et l'autre attenant au salon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence Mathis Quentin SCHALL Conseiller en immobilier Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

07 83 26 78 36
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