Vente appartement 86 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sens (89100)

Appartement datant de 1974 de 3 pièces situé au 5 ème étages.
Il a superficie de 67.44 m².
Il est équipé d'un digicode, garantissant un accès sécurisé à la résidence.
Ascenseur et Chauffage collectif.
A proximité des commerces, des transports, des écoles.
Il se compose de :
1 Cuisine
1 Séjour
2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC séparé
Peut être utilisé comme logement principal ou pour de la location selon vos projets.
Cette annonce référence 309547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013.
Prix du bien : 86 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 €
Honoraires TTC : 7,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 94
Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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CELINE KERN - BSK IMMOBILIER

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