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Vente appartement 239 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Seclin (59113)

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  • 3 567 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel au gaz
Franck MAES - Propriétés-privées.com

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Description

PROPRIETES PRIVEES vous propose ce très bel appartement (de fin 2023) lumineux de 67.2 m² avec balcon de 4,6 m² dans une résidence sécurisée. Vue dégagée et aux normes PMR, il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 2 grandes chambres , salle de bain et toilettes.
Un garage de 15 m2 et une place de parking viennent compléter l'ensemble.
Proche mairie, gare, bus, commerce, autoroute, maternel, école et collège...
Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).
Prix: 239 000 euros FAI - Honoraires charge vendeur
DPE: C GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 865 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MAES, au 0666724369 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MAES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 833038284 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428027 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1386 euros.
Franck MAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 833038284 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 428027FRAM - Réf Superimmo : ANVXZXHG6
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 3 567 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 386 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
GarageBalcon
Année de construction : 2023Chauffage individuel au gaz
Cuisine aménagée1 salle de bain
1 wcDigicode
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 865 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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