Vente appartement 169 900 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Situé en lisière de bois, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de nature à la recherche de confort et de tranquillité.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie et de nombreux rangements.
L' espace nuit comprend deux chambres spacieuses, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le parc et les bois environnants, une salle de bains et des toilettes séparées.
La résidence, sécurisée, dispose d'un parc arboré et d'un espace de jeux pour enfants, contribuant à une qualité de vie recherchée, tout en restant à proximité des commodités. Une cave complète se bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à .
Informations complémentaires
Taxe foncière : 1 350 euros
DPE D INDICE 162 KWH ET GES D INDICE 34 KGCO2.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros indexé au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 404625- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
CE BIEN EST PROPOSÉ AU PRIX DE 169 900 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS A LA CHARGE VENDEUR.
Copropriété de 117 lots - dont 80 lots habitation. ().
Charges annuelles : 3728 euros.
Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/12/2022.

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