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Vente appartement 199 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Priest (69800)

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  • 2 970 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz
HÉLÈNE BAYARD - BSK Immobilier

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Description

T3 récent au dernier étage de 67,30 m², incluant un garage en sous-sol, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (Tramway T2)

. Loué 834 € par mois avec un locataire en place depuis 2014.
Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur et balcon dînatoire, dans une copropriété de 2014, l'appartement est composé d'une entrée, qui dessert une belle pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² donnant sur le balcon profitable de plus de 7 m². 

Côté nuit, vous retrouverez 2 chambres de bonne taille (11,49 m² et 12,08 m²) dont une avec un placard aménagé, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés. 


Un garage d'environ 13 m² en sous-sol complète ce bien.


Les + : localisation à proximité de toutes les commodités, au calme et sans vis-à-vis, aucun travaux à prévoir, locataires en place, bonne rentabilité…

À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 310244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 84833642600012.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 488,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 310244 - Réf Superimmo : ANVXZTWEN
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 970 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 488 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Parking extérieurBalcon
Année de construction : 2014Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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