Vente appartement 447 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Ouen (93400)

Votre agence ERA IMMOBILIER Mairie de Saint-Ouen vous propose en exclusivité un appartement familial 3P en plein coeur des docks de Saint-Ouen.
Venez découvrir dans ce quartier familial, dynamique et vivant ce bien de 67m² niché au 8ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2015.
A seulement 10mins des métros 13-14 Mairie de Saint-ouen, 5mins du cour des Lavandières et de la communale, et à 2mins des écoles, cet appartement 3P saura vous combler par son absence de travaux, et sa vie de quartier.
En franchissant la porte de cet appartement vous pourrez profiter d'une pièce de vie liant modernité et luminosité grâce à diverses entrée de lumière, donnant accès à un extérieur privatif avec vue sur la Toure Eiffel et le parc des docks.
Deux chambres individuelles, et une salle de bain complètent ce bien
Vidéo complémentaire sur demande
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2025.

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ERA MAIRIE DE SAINT OUEN

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