Vente appartement 296 115 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Malo (35400)

Agence Directe côte d'Emeraude, le 1er choix à frais d'agence réduits ! Vous propose cet ppartement type 3 au coeur du quartier de la gare. A proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement ne manque de rien avec son exterieur plein Sud, sa cave et son parking au sous sol d'une copropriété sécurisée,équipée d'un ascenseur. Lumineux et rénové, vous profiterez d'une cuisine récente, d'un salon sur parquet ouvert sur un balcon exposé Sud, de rangements, de deux belles chambres de 11m2 minimum, de WC séparés et d'une salle d'eau. Le plus: L'Electricité a été mise aux normes et les huisseries récentes, sont en pvc double vitrage. Visite virtuelle disponible sur demande Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 338 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	222 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2021.

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AGENCE DIRECTE CÔTE D'EMERAUDE

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