Vente appartement 199 000 €

67,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Herblain (44800)

Coeur de ville, quartier recherché ! Proches toutes commodités. Appartement type 3 au deuxième étage avec ascenseur. Vous profitez d'une pièce lumineuse avec sa cuisine ouverte sur le séjour en accès direct à la terrasse. Dégagement avec placards. La partie nuit vous propose deux chambres dont une avec placard intégré. Le côté pratique d'un wc indépendant. Une salle de bains fonctionnelle. Le côté plus d'un garage fermé et sécurisé en sous-sol ! Un local à vélo fermé. Le chauffage, l'eau froide et chaude sont inclus dans les charges de copropriété. Bien proposé par Maud LUCAS - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 2016AC00077 (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 161 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1696 euros.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 944 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 696 € / an	Taxe foncière : 1 026 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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